Schuiteman Accountants en Adviseurs
Menu
  • Home
  • Over ons
    • Over Schuiteman
    • Partners
  • Nieuws
    • Eyeopener
    • Nieuws
  • Branches
    • Food
    • Agro
    • Transport en Logistiek
    • Non-profit
    • Automotive
    • Vastgoed
    • Recreatie
    • Horeca
    • Dienstverlening
    • Familiebedrijf
  • Diensten
    • Diensten Lees meer
      Diensten
      Accountancy
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/02/accountancy-e1549893822659.jpg
      Fiscaal
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2017/01/euro-1166051_1280-fiscaal.jpg
      HR Services
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/05/Headers-website.jpg
      Bedrijfsadvisering
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2016/05/Layer-46.jpg
      Family Office
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/02/baby-2416718_1920.jpg
      Weet u al genoeg over uw bedrijf?
      MKB Advies & SupportControleRapportageAdministratieMijn Schuiteman
      SubsidiesInkomenVermogenOnderneming
      AdviseringLoonkostensubsidieSalarisverwerkingArbeidsrecht
      BedrijfsstrategieM&A / BedrijfsoverdrachtFinancierenBedrijfswaarderingOpvolgingsvraagstukken
  • Thema’s
    • WBTR
    • Duurzaamheid en duurzame energie
    • CSRD
    • Estate planning
    • Herstructurering
    • Innovatie
    • Cybersecurity
    • Financiële planning
    • Intelligent Automation
    • Internationaal ondernemen
  • Portaal
    • Personeel & Salaris Online
    • Handleidingen Personeel en Salaris Online
  • Vacatures
  • Contact
  • Direct advies?
  • Zoek

Waar bent u naar op zoek?

Wij helpen u graag verder

14-09-2022

Continu een vakantiegevoel

Heeft u ook zo genoten van de vakantie? Even in een andere omgeving, lekker ontspannen en met andere zaken bezig zijn. Maar zodra u weer begint met werken is er weinig over van dat relaxte vakantiegevoel. Al mijmerend verlangt u alweer naar de volgende vakantie. Maar wat als…

Wat als u een eigen vakantiewoning koopt waar u kunt ontspannen wanneer het u uitkomt? Uiteraard moet dit wel financieel haalbaar zijn. Maar stel dat het kan, waar moet u dan fiscaal op letten? Ik zet een drietal punten voor u op een rij.

#1 Overdrachtsbelasting
Iedereen die een onroerende zaak koopt binnen Nederland is overdrachtsbelasting verschuldigd. Over een vakantiewoning betaalt u wel 8% en het kabinet heeft plannen om dit volgend jaar te verhogen naar 10,1%! Een ontspannen ‘vakantiegevoel’ kost dus wel wat.

#2 Omzetbelasting
Als u een vakantiewoning koopt betaalt u normaliter geen omzetbelasting, tenzij het een nieuwe vakantiewoning is. In dat geval zou u de btw kunnen aftrekken als u de woning (kortstondig) gaat verhuren. U moet dan wel btw (9%) afdragen over de verhuur van uw vakantiewoning. Als de woning geheel voor eigen gebruik is, kunt u de btw helaas niet aftrekken.

#3 Inkomstenbelasting
Een vakantiewoning zal belast worden in box 3. Wie de actualiteit daarvan een beetje in de gaten houdt, weet dat er nogal wat speelt. U bent, zoals het er nu naar uitziet, over 2022 tot en met 2024 een gemiddeld rendement van beleggingen verschuldigd. Vanaf 2025 zou het werkelijk rendement belast moeten worden waarbij een onroerende zaak eerst toch nog tegen een bepaald rendement belast zal zijn. Begrijpt u het nog? Als het antwoord ‘nee’ is, dan bent u niet de enige. Het is nog de vraag hoe dit er precies uit komt te zien.

Dan maar een buitenlandse vakantiewoning? Ook daar moet u, naast de fiscale voetangels, ook goed letten op de plaatselijke regelgeving. Fervente volgers van het programma ‘Ik vertrek’ krijgen daar wel snel een ‘beeld’ bij. Zoals u merkt, heeft een eigen vakantiehuis best wat aandachtspunten. Laat u daarom goed adviseren, zodat u met een heerlijk vakantiegevoel kunt genieten van uw vakantiewoning.

André Moree
Bron: Business in Nijkerk, editie 4

Wilt u meer weten?

Fiscaal Subsidies Inkomen Vermogen Onderneming

Hoe kunnen wij u helpen?

André Moree
Senior Belastingadviseur
085 080 70 76
amoree@schuiteman.com
Stel een vraag
Deel dit artikel op social media
  • Deel via Twitter
  • Deel via Linkedin

Informatie die onvolledig of onjuist is opgenomen in dit nieuwsbericht, alsmede voor de gevolgen daarvan, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Vorige berichtVolgende bericht

Gerelateerd nieuws

Bekijk meer nieuws
Nieuws 20 sep 2023
Top 10 – Belastingplan 2024
Nieuws 28 aug 2023
Voorkom valkuilen bij de overdracht familiebedrijven
Nieuws 22 aug 2023
Zorgen!
Nieuws 21 aug 2023
Leg papieren schenking bij de notaris vast

Locaties

Barneveld:

Thorbeckelaan 95
3771 ED Barneveld
085 080 7000

Bosch en Duin:

Biltseweg 8
3735 MC Bosch en Duin
085 080 7000

Ede-Veenendaal:

Boylestraat 28
6718 XM Ede
085 080 7000

Harderwijk:

Stephensonstraat 29
3846 AK Harderwijk
085 080 7000

Huizen:

Naarderstraat 1a
1271 CE Huizen
085 080 7000

Voorthuizen:

Kerkstraat 29
3781 GA Voorthuizen
085 080 7000

Wij zijn lid van:

sra-logo inna-logo

Personeel & Salaris OnlineTeamviewer Schuiteman

Privacy Statement    Disclaimer    Klokkenluidersregeling    Algemene voorwaarden

Branches

  • Food
  • Agro
  • Transport en Logistiek
  • Non-profit
  • Automotive
  • Vastgoed
  • Recreatie
  • Horeca
  • Dienstverlening
  • Familiebedrijf

Blijf op de hoogte (in pop-up)

Aanmelden voor de nieuwsbrief

Facebook Twitter Linkedin Instagram
Privacy statement Disclaimer Klokkenluidersregeling Algemene voorwaarden
Weten of behoren te weten Inflatiecompensatie voor medewerkers
Scroll naar bovenzijde