Schuiteman Accountants en Adviseurs
Menu
  • Home
  • Over ons
    • Over Schuiteman
    • Partners
  • Nieuws
    • Eyeopener
    • Nieuws
  • Branches
    • Food
    • Agro
    • Transport en Logistiek
    • Non-profit
    • Automotive
    • Vastgoed
    • Recreatie
    • Horeca
    • Dienstverlening
    • Familiebedrijf
  • Diensten
    • Diensten Lees meer
      Diensten
      Accountancy
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/02/accountancy-e1549893822659.jpg
      Fiscaal
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2017/01/euro-1166051_1280-fiscaal.jpg
      HR Services
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/05/Headers-website.jpg
      Bedrijfsadvisering
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2016/05/Layer-46.jpg
      Family Office
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/02/baby-2416718_1920.jpg
      Weet u al genoeg over uw bedrijf?
      MKB Advies & SupportControleRapportageAdministratieMijn Schuiteman
      SubsidiesInkomenVermogenOnderneming
      AdviseringLoonkostensubsidieSalarisverwerkingArbeidsrecht
      BedrijfsstrategieM&A / BedrijfsoverdrachtFinancierenBedrijfswaarderingOpvolgingsvraagstukken
  • Thema’s
    • WBTR
    • Duurzaamheid en duurzame energie
    • CSRD
    • Estate planning
    • Herstructurering
    • Innovatie
    • Cybersecurity
    • Financiële planning
    • Intelligent Automation
    • Internationaal ondernemen
  • Portaal
    • Personeel & Salaris Online
    • Handleidingen Personeel en Salaris Online
  • Vacatures
  • Contact
  • Direct advies?
  • Zoek

Waar bent u naar op zoek?

Wij helpen u graag verder

23-05-2017

Wijziging pachtnormen per 1 juli 2017

Het Wageningen Economic Research  (WECR) heeft de hoogst toelaatbare pachtprijzen berekend, welke op 1 juli 2017 van kracht worden.

Los bouw- en grasland
De pachtnormen voor los bouw- en grasland zijn geba­seerd op de bedrijfsresultaten van grote en middel­grote akkerbouw- en melkveebedrijven in de periode 2011 tot en met 2015. De pachtnormen dalen in alle pachtprijsgebieden ten opzichte van het vorige jaar.

De daling in de pachtprijsgebieden met overwegend melkveehouderij dalen vanwege de slechte bedrijfsresultaten in de melkveehouderij in 2015 en het wegvallen van het 2010 met gemiddelde bedrijfsresultaten. Voor de akkerbouwbedrijven valt het zeer goede jaar 2010 weg en komt er een gemiddeld inkomensjaar (2015) voor in de plaats.

Tabel 1: Nieuwe regionorm, oude regionorm en veranderpercentage per pachtprijsgebied voor los bouw- en grasland

Pachtprijsgebied Regionorm 2017
(euro / ha)
Regionorm 2016
(euro / ha)
Verander-
percentage
Bouwhoek en Hogeland 677 836 -19
Veenkolonieën en Oldambt 743 806 -8
Noordelijk weidegebied 796 901 -12
Oostelijk veehouderijgebied 755 815 -7
Centraal veehouderijgebied 633 756 -16
IJsselmeerpolders 1.049 1.118 -6
Westelijk Holland 653 775 -16
Waterland en Droogmakerijen 414 527 -21
Holland/Utrechts weidegebied 932 1.043 -11
Rivierengebied 861 986 -13
Zuidwestelijk akkerbouwgebied 513 667 -23
Zuidwest-Brabant 781 816 -4
Zuidelijk veehouderijgebied 838 901 -7
Zuid-Limburg 878 977 -10

Los tuinland
In tabel 2 staan de pachtnormen voor de twee pacht­prijsgebieden voor los tuinland vermeld. De pachtnorm in het gebied ‘Westelijk Holland’ blijft vrijwel gelijk, doordat het goede inkomensjaar 2010 wordt ingewisseld voor een ander goed jaar (2015). In de rest van Nederland stijgt de regionorm sterk (+58%) door de vervanging van een slecht jaar (2010) door een goed jaar (2015). De samenstelling van de tuinbouwsector in beide gebieden verschilt sterk en daardoor ook de pachtnormen.  In ‘Westelijk Holland’ is het merendeel bloembollenbedrijf, in ‘Rest van Nederland’ zijn boomkwekerijen in de meerderheid.

Tabel 2: Nieuwe regionorm, oude regionorm en veranderpercentage per pachtprijsgebied voor los tuinland.

Pachtprijsgebied Regionorm 2017
(euro / ha )
Regionorm 2016
(euro / ha)
Verander-
percentage
Westelijk Holland *) 2.714 2.652 2
Rest van Nederland 1.695 1.073 58

*) excl. boomkwekerij in het landbouwgebied Boskoop en Rijneveld

Agrarische bedrijfsgebouwen
De hoogst toelaatbare pachtprijzen voor agrarische bedrijfsgebouwen en de pachtprijs voor bestaande overeenkomsten worden verhoogd met 1,30%, gelijk aan de gemiddelde bouwkostenindex over de periode 2012-2016.

Tabel 3: Hoogst toelaatbare pachtprijs in euro’s per hectare voor bedrijfsgebouwen in 2017.

      Doelmatigheid
Aard bedrijf Nieuw Zeer goed Goed Redelijk Matig Slecht
Akkerbouw 475 374 285 210 147 85
Melkvee 1.221 960 733 539 375 215
Overig 734 579 442 324 226 129

Agrarische woningen
De maximale pachtverhoging voor agrarische wonin­gen met pachtovereenkomsten van voor 1 september 2007 bedraagt 2,8% (inflatie van 0,3 % plus 2,5%). Dat is gelijk aan het basishuurverhogingspercentage volgens het huur­prijzenbeleid woonruimte. De hoogst toelaatbare pacht­prijs van overeenkomsten voor agrarische wonin­gen die op of na 1 september 2007 zijn aangegaan, wordt bepaald aan de hand van het puntenstelsel. De tabel van het puntenstelsel stijgt overeenkomstig de Uitvoeringswet huurprijzen woon­ruimte met 0,3% (infla­tiepercentage over 2016).

Ter informatie
Bovenstaande informatie is gebaseerd op een Kamerbrief d.d. 12 mei 2017 van de staatssecretaris van Economische Zaken.

Hoe kunnen wij u helpen?

Klaas Bouwman
Business Consultant
085 080 7079
kbouwman@schuiteman.com
Stel een vraag
Deel dit artikel op social media
  • Deel via Twitter
  • Deel via Linkedin
Vorige berichtVolgende bericht

Gerelateerd nieuws

Bekijk meer nieuws
Nieuws 20 sep 2023
Top 10 – Belastingplan 2024
Nieuws 28 aug 2023
Voorkom valkuilen bij de overdracht familiebedrijven
Nieuws 22 aug 2023
Zorgen!
Nieuws 21 aug 2023
Leg papieren schenking bij de notaris vast

Locaties

Barneveld:

Thorbeckelaan 95
3771 ED Barneveld
085 080 7000

Bosch en Duin:

Biltseweg 8
3735 MC Bosch en Duin
085 080 7000

Ede-Veenendaal:

Boylestraat 28
6718 XM Ede
085 080 7000

Harderwijk:

Stephensonstraat 29
3846 AK Harderwijk
085 080 7000

Huizen:

Naarderstraat 1a
1271 CE Huizen
085 080 7000

Voorthuizen:

Kerkstraat 29
3781 GA Voorthuizen
085 080 7000

Wij zijn lid van:

sra-logo inna-logo

Personeel & Salaris OnlineTeamviewer Schuiteman

Privacy Statement    Disclaimer    Klokkenluidersregeling    Algemene voorwaarden

Branches

  • Food
  • Agro
  • Transport en Logistiek
  • Non-profit
  • Automotive
  • Vastgoed
  • Recreatie
  • Horeca
  • Dienstverlening
  • Familiebedrijf

Blijf op de hoogte (in pop-up)

Aanmelden voor de nieuwsbrief

Facebook Twitter Linkedin Instagram
Privacy statement Disclaimer Klokkenluidersregeling Algemene voorwaarden
Misbruik klantenkaart reden voor ontslag op staande voet Afspraak fiscus over burenhulp
Scroll naar bovenzijde