Wat is ‘meer dan normaal vermogensbeheer’?

De successiewetgeving kent een interessante vrijstelling van erf- of schenkbelasting wanneer een onderneming wordt verkregen. Een belangrijke voorwaarde is dat er sprake moet zijn van een actieve onderneming en niet van een onderneming die zich voornamelijk met beleggen bezighoudt.

Omvang vrijstelling
De vrijstelling bedraagt in 2019 100% tot een bedrag van maximaal € 1.084.651. Van het meerdere is nog altijd 83% vrijgesteld. Zeer de moeite waard dus.

Meer dan normaal vermogensbeheer
Fiscaal is voor de vrijstelling vereist dat de activiteiten van de onderneming kunnen worden gezien als meer dan normaal vermogensbeheer. Hiervoor zijn de aard en omvang van de verrichte arbeid van belang. Bij het exploiteren van onroerend goed moet het doel bovendien zijn om een rendement te behalen dat hoger ligt dan bij ‘normaal’ vermogensbeheer.

Bewijslast bij belastingplichtige
Dat er een actieve onderneming wordt uitgeoefend, dient de belastingplichtige te bewijzen die een beroep op de vrijstelling wil doen.

Managementactiviteiten in eigen beheer
Dat veel managementactiviteiten inzake onroerend goed tegenwoordig worden uitbesteed aan derden, kon rechtbank Zeeland-West-Brabant er niet van overtuigen dat er in de voorliggende zaak sprake was van meer dan normaal vermogensbeheer.

In die zaak verrichte de bv deze activiteiten zelf, maar dit was onvoldoende om daarom te beslissen dat er sprake was van meer dan normaal vermogensbeheer. De bv verrichte zelf geen bouwactiviteiten meer maar beperkte zich tot de exploitatie van in het verleden gebouwd onroerend goed. De vrijstelling ging dan ook aan de neus van de erfgenamen voorbij.
Maar of er sprake is van een onderneming geeft vaak aanleiding voor discussie. Vooral als het gaat om een vastgoed-bv.

Heeft u vragen over de voorwaarden voor de vrijstellingen in de successiewet, neem dan contact met ons op.