Schuiteman Accountants en Adviseurs
Menu
  • Home
  • Over ons
    • Over Schuiteman
    • Partners
  • Nieuws
    • Eyeopener
    • Nieuws
  • Branches
    • Food
    • Agro
    • Transport en Logistiek
    • Non-profit
    • Automotive
    • Vastgoed
    • Recreatie
    • Horeca
    • Dienstverlening
    • Familiebedrijf
  • Diensten
    • Diensten Lees meer
      Diensten
      Accountancy
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/02/accountancy-e1549893822659.jpg
      Fiscaal
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2017/01/euro-1166051_1280-fiscaal.jpg
      HR Services
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/05/Headers-website.jpg
      Bedrijfsadvisering
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2016/05/Layer-46.jpg
      Family Office
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/02/baby-2416718_1920.jpg
      Weet u al genoeg over uw bedrijf?
      MKB Advies & SupportControleRapportageAdministratieMijn Schuiteman
      SubsidiesInkomenVermogenOnderneming
      AdviseringLoonkostensubsidieSalarisverwerkingArbeidsrecht
      BedrijfsstrategieM&A / BedrijfsoverdrachtFinancierenBedrijfswaarderingOpvolgingsvraagstukken
  • Thema’s
    • WBTR
    • Duurzaamheid en duurzame energie
    • CSRD
    • Estate planning
    • Herstructurering
    • Innovatie
    • Cybersecurity
    • Financiële planning
    • Intelligent Automation
    • Internationaal ondernemen
  • Portaal
    • Nmbrs salaris
    • Personeel & Salaris Online
    • Handleidingen Personeel en Salaris Online
  • Vacatures
  • Contact
  • Direct advies?
  • Zoek

Waar bent u naar op zoek?

Wij helpen u graag verder

02-06-2021

Projectontwikkelaars met een missie | Scala Projects

In 2050 telt Nederland naar verwachting een half miljoen mensen met dementie. Dat zijn er bijna twee keer zoveel als nu. Deze mensen verdienen een warm thuis, vinden projectontwikkelaars Andrea van de Beek en Charlotte Jackson. 

In hartje Scherpenzeel vind je voormalig hotel-restaurant ‘De Witte Holevoet’. Het karakteristieke witte monument is een van dé parels van het Gelderse dorp. Sinds kort wonen hier zestien bewoners met geheugenproblemen. Ze hebben er een sfeervol appartement, een juweel van een tuin en kunnen gewoon een ommetje maken naar de bakker of de slager.

Een vijfsterrenlocatie als woonzorgcomplex. Het is misschien even wennen, maar waarom zouden mensen met dementie geen thuis verdienen om trots op te zijn? Als je ooit een plek moet vinden voor je naaste, dan wil je toch dat ze in zo’n omgeving kunnen verder leven?”, zegt Andrea van de Beek.

Samen met haar compagnon Charlotte Jackson is Van de Beek betrokken bij de herontwikkeling van bijzondere locaties tot woonzorgcomplexen van De Herbergier. Deze zorgfranchiseformule heeft al 44 locaties in Nederland. De komende jaren moeten er nog tientallen van soortgelijke plekken bijkomen.

Als vastgoed- en ontwikkelspecialist participeert Scala Projects in een joint venture om die expansie mede mogelijk te maken. “Van wethouders tot investeerders en directeuren van woningcorporaties; iedereen kent wel iemand met dementie. Het is een groot maatschappelijk thema dat heel dichtbij komt”, zegt Charlotte.

Ook over de grens is volop belangstelling voor het kleinschalige, schaalbare woonzorgconcept van De Herbergier dat uitgaat van wat mensen nog wél kunnen. Inmiddels pionieren Jackson en Van de Beek bijvoorbeeld in Duitsland. “Dat we ons internationale netwerk altijd onderhouden hebben, is daarbij een groot voordeel.”

Internationale achtergrond
Dat internationale netwerk ontstond in eerdere vastgoed-functies bij corporates als McDonald’s, McArthurGlen en Nike. Bij de sportgigant hielden Jackson en Van de Beek zich bezig met de Europese winkelportefeuille. Dat beviel zo goed dat ze in 2016 de handen ineensloegen en Scala Projects oprichtten.

In eerste instantie treden Jackson en Van de Beek op als extern adviseur of gedelegeerd projectontwikkelaar in prestigieuze projecten, zoals de conceptontwikkeling van de prestigieuze Centrale Markthal Amsterdam en de ontwikkeling van een mega retail outlet bij Legoland in Denemarken.

Het is onderdeel van een meerjarenplan dat uiteindelijk moet resulteren in hun droom: ontwikkelen voor eigen rekening en risico. “We hadden natuurlijk behoorlijk wat internationale vastgoedervaring, maar nog geen eigen track record. We moesten ons als start-up weer bewijzen. Die periode hebben we benut om de verschillende takken van de vastgoedwereld te verkennen”, blikt Andrea terug. “Waar gaat ons hart nu echt sneller van kloppen?”

Just do it
Uiteindelijk kwam de kans om zelf te ontwikkelen sneller dan gedacht. In 2018 kon Scala Projects een grondpositie verwerven voor een woon- en zorgcomplex. “Bij Nike was het motto: Just Do It”, lacht Charlotte. “Soms moet je stapjes in je plan overslaan. De meest uitdagende kansen zijn ook de kansen die je het verst brengen.”

Want die uitdagende stap blijkt niet alleen een vliegwiel voor eigen ontwikkelambities, maar brengt ook focus aan. “We merkten allebei dat we energie haalden uit een project dat financieel én maatschappelijk rendement opleverde. Daarom richten we ons nu volledig op de ontwikkeling van hoogwaardig woonzorgvastgoed. Omdat wij beiden inde familie te maken hebben met dementie, kennen we het belang van goede huisvesting voor deze kwetsbare doel-groep. Als zo’n project dan klaar is en je ziet de tevredenheid van bewoners en hun familie, dan maakt ons dat trots. In de commerciële sector zijn de marges misschien groter, maar voor ons telt uiteindelijk financieel én maatschappelijk rendement.

WAT KUNT U LEREN VAN SCALA PROJECTS

  1. Blijf investeren in ‘oude’ netwerken en relaties uit vorige functies.
  2. Vraag uzelf af: gaat uw hart (nog) sneller kloppen van wat u doet?
  3. Durf af te wijken van de strategie als een unieke kans voorbijkomt.

Hoe kunnen wij u helpen?

Johan Jol
Adviseur
0342-41 12 00
jjol@schuiteman.com
Stel een vraag
Deel dit artikel op social media
  • Deel via Linkedin

Vorige berichtVolgende bericht

Gerelateerd nieuws

Bekijk meer nieuws
Nieuws 17 jun 2025
Appels of peren voor de zzp’er
Nieuws 17 jun 2025
Tegenbewijsregeling box 3
Nieuws 27 mei 2025
Negatief loon door verkoop aandelen bij uitdiensttreding
Nieuws 12 mei 2025
Meer duidelijkheid over servicekosten huurwoning

Locaties

  • Barneveld
  • Baarn
  • Ede
  • Harderwijk
  • Huizen
Teamviewer Schuiteman

Privacy Statement    Disclaimer    Klokkenluidersregeling    Algemene voorwaarden

Branches

  • Food
  • Agro
  • Transport en Logistiek
  • Non-profit
  • Automotive
  • Vastgoed
  • Recreatie
  • Horeca
  • Dienstverlening
  • Familiebedrijf
Aanmelden voor de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte (in pop-up)

Facebook Linkedin Instagram
Privacy statement Disclaimer Klokkenluidersregeling Algemene voorwaarden
Meer duidelijkheid over berekenen btw bij commissaris Kabinet schrapt BIK in ruil voor lagere Awf-premie
Durf het verschil te maken! 💪

Ben jij ondernemend en mensgericht? Dan pas je perfect bij wie wij zijn!

Bekijk onze vacatures
Scroll naar bovenzijde