Schuiteman Accountants en Adviseurs
Menu
  • Home
  • Over ons
    • Over Schuiteman
    • Partners
  • Nieuws
    • Eyeopener
    • Nieuws
  • Branches
    • Food
    • Agro
    • Transport en Logistiek
    • Non-profit
    • Automotive
    • Vastgoed
    • Recreatie
    • Horeca
    • Dienstverlening
    • Familiebedrijf
  • Diensten
    • Diensten Lees meer
      Diensten
      Accountancy
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/02/accountancy-e1549893822659.jpg
      Fiscaal
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2017/01/euro-1166051_1280-fiscaal.jpg
      HR Services
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/05/Headers-website.jpg
      Bedrijfsadvisering
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2016/05/Layer-46.jpg
      Family Office
      https://schuiteman.com/wp-content/uploads/2019/02/baby-2416718_1920.jpg
      Weet u al genoeg over uw bedrijf?
      MKB Advies & SupportControleRapportageAdministratieMijn Schuiteman
      SubsidiesInkomenVermogenOnderneming
      AdviseringLoonkostensubsidieSalarisverwerkingArbeidsrecht
      BedrijfsstrategieM&A / BedrijfsoverdrachtFinancierenBedrijfswaarderingOpvolgingsvraagstukken
  • Thema’s
    • WBTR
    • Duurzaamheid en duurzame energie
    • CSRD
    • Estate planning
    • Herstructurering
    • Innovatie
    • Cybersecurity
    • Financiële planning
    • Intelligent Automation
    • Internationaal ondernemen
  • Portaal
    • Nmbrs salaris
    • Personeel & Salaris Online
    • Handleidingen Personeel en Salaris Online
  • Vacatures
  • Contact
  • Direct advies?
  • Zoek

Waar bent u naar op zoek?

Wij helpen u graag verder

04-04-2017

Eigenwoningreserve

Bij de verkoop van een eigen woning ontstaat een eigenwoningreserve. Deze reserve bestaat uit de verkoopopbrengst van een eigen woning, verminderd met de verkoopkosten en met de eigenwoningschuld. Wanneer de woning meerdere eigenaren heeft, wordt de eigenwoningreserve aan elk van hen toegerekend naar de mate waarin zij gerechtigd zijn tot het vervreemdingssaldo van de eigen woning.

Twee partners kochten samen een woning. Zij werden ieder voor de onverdeelde helft eigenaar, ondanks dat de ene partner zowel bij de aankoop als bij de aflossing van de schuld meer betaalde dan de andere. Enkele jaren later gingen de partners uit elkaar en werd de woning aan een van hen toegedeeld, onder de verplichting de schulden voor zijn rekening te nemen. De vraag was of dit tot gevolg had dat voor de andere partner daardoor een eigenwoningreserve ontstond.

Bij de aankoop van de woning betaalde de ene partner € 265.000 en de andere partner € 60.000. De eerste partner nam na de aankoop ook de aflossing van de schuld voor zijn rekening. In totaal had deze partner € 190.000 meer betaald. Op grond van hun samenlevingscontract ontstond voor dat bedrag een vordering op de andere partner. Hof Arnhem-Leeuwarden merkte de schuld aan de partner aan als deel van de eigenwoningschuld van de andere partner. Deze partner had de aankoop van zijn deel van de woning ten bedrage van € 540.000 gefinancierd met € 60.000 eigen geld en € 480.000 aan leningen. Bij de verkoop van de woning bedroeg zijn aandeel in de restschuld aan de bank € 290.000. Daar kwam de schuld aan zijn vroegere partner van € 190.000 bij. In totaal bedroeg zijn eigenwoningschuld € 480.000.

Bij de verdeling van het gezamenlijke vermogen had iedere partner recht op de helft van de waarde van de woning. De waarde van de woning bedroeg op dat moment € 890.000. De helft daarvan was € 445.000. Omdat de eigenwoningschuld van de minst betalende partner hoger was dan zijn aandeel in de waarde ontstond voor hem geen eigenwoningreserve.

Deel dit artikel op social media
  • Deel via Linkedin
Vorige berichtVolgende bericht

Gerelateerd nieuws

Bekijk meer nieuws
Nieuws 17 jun 2025
Appels of peren voor de zzp’er
Nieuws 17 jun 2025
Tegenbewijsregeling box 3
Nieuws 27 mei 2025
Negatief loon door verkoop aandelen bij uitdiensttreding
Nieuws 12 mei 2025
Meer duidelijkheid over servicekosten huurwoning

Locaties

  • Barneveld
  • Baarn
  • Ede
  • Harderwijk
  • Huizen
Teamviewer Schuiteman

Privacy Statement    Disclaimer    Klokkenluidersregeling    Algemene voorwaarden

Branches

  • Food
  • Agro
  • Transport en Logistiek
  • Non-profit
  • Automotive
  • Vastgoed
  • Recreatie
  • Horeca
  • Dienstverlening
  • Familiebedrijf
Aanmelden voor de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte (in pop-up)

Facebook Linkedin Instagram
Privacy statement Disclaimer Klokkenluidersregeling Algemene voorwaarden
Beperking wettelijke gemeenschap van goederen Wetsvoorstel partner alimentatie ingrijpend gewijzigd
Durf het verschil te maken! 💪

Ben jij ondernemend en mensgericht? Dan pas je perfect bij wie wij zijn!

Bekijk onze vacatures
Scroll naar bovenzijde